- Angebotsnummer: 1759
- Land: Dänemark
- Stadt/Region: Tønder
- Postleitzahl: 6270
- Immobilientyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1848
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 172 m²
- Grundstück: 953 m²
- Stellplatz: Garage
- Provision: 3,95% inklusive Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Das ehemalige Schulgebäude, ca. 1848 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 10 km östlich von der Nordseeküste, gegenüber der Insel Sylt, in ca. 5 km Entfernung von der deutschen Grenze, in ruhiger Lage westlich von Tønder.
Die Gesamtwohnfläche, gem. BBR. beträgt im Erd- und Dachgeschoß ca. 170 m², dass Grundstück hat eine Größe von
rund 950 m². Das Gebäude wurde bis zuletzt von einem selbstständigen Tischler genutzt und wurde in Teilbereichen bereits modernisiert, insgesamt sollten aber bei Kauf weitere Modernisierungen berücksichtigt werden. Es erwartet Sie ein historisches Wohnambiente mit bereits aufgearbeiteten Pitchpinedielen, sowie noch zwei gut erhaltenen Kachelöfen aus dem Ursprungsbaujahr.
Dieses Objekt ist ideal für eine größere Familie, genauso wie für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Werkstattbereich und der größte Teil des Dachgeschosses, können bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Zusammenfassend ein spannendes Objekt, mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anfrage zusenden.
Tønder
Den dänischen Ort Tønder oder Tondern umgibt eine romantische Atmosphäre. Die facettenreiche Kleinstadt Tondern passieren Sie nach 5 Kilometern hinter der deutsch-dänischen Landesgrenze. Mit der romantischen Grundstimmung, ihrem gepflegten Erscheinungsbild und den prachtvollen Patrizierhäusern und Eingangspforten entfaltet Tondern eine magische Anziehungskraft. Die Stadt ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für das internationale Tønder Festival.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.
Energieklasse F, Zentralheizung, Gas.
Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ihr Kontakt
Frau Iris Kindt
Mobil: 0176-304 26 308
E-Mail: kindt@unger-immobilienservice.de
Widerrufsbelehrung
Plandarstellung
Grundrisse
