Wohnhaus mit Nebengebäuden in ländlicher Lage

6760 Ribe, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1831-UI
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Ribe
  • Postleitzahl: 6760
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1989/1911/1941
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 280 m²
  • Grundstück: 4.345 m²
  • Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Das Objekt, 1989 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 50 km nördlich von der deutschen Grenze,
unweit vom Nationalpark Wattenmeer. Sie wohnen in ländlicher Umgebung, ca. 10 Autominuten von Ribe entfernt.

Das Angebot beinhaltet das Wohnhaus und die L-förmig angeordneten, ehemaligen Wirtschaftsgebäude (Bj. 1911/1941). Die Gesamtwohnfläche (Wohnhaus) im Erd- und Dachgeschoß beträgt, gem. BBR, ca. 170 m², zudem stehen Ihnen weitere ca. 280 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden zur Verfügung. Das teilweise parkähnlich angelegte Grundstück bietet mit rund 4.300 m² viel Raum für eine weitere Gestaltung und den Aufenthalt im Freien.

Das Objekt wurde über die Jahre laufend gut unterhalten, zuletzt wurde 2023 das Hallendach erneuert.
Insgesamt erwartet Sie ein bezugsfertiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsoptionen.

Aufteilung Wohnhaus EG:
Eingangsdiele, großzügiger Wohn- und Essbereich, von hier Zugang zum westlich ausgerichteten Terrassenbereich, offene Küche mit Einbauten, 2 separate Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung Wohnhaus DG:
Vorflur, 3 separate Zimmer, Duschbad.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse E, Strom, Elektroradiatoren, Flur, HWR und Bad mit elt. Fußbodenheizung.

Internet: Glasfaser, 3 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 / 1000 Mbit/s

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

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Plandarstellung

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