- Angebotsnummer: 1793 A
- Status: VERKAUFT
- Land: Dänemark
- Stadt/Region: Rømø
- Postleitzahl: 6792
- Immobilientyp: Landhaus
- Baujahr: ca. 1800
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche: 155 m²
- Grundstück: 20.000 m²
- Provision: Provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Haus
Das Reetdachhaus, ca. 1800 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 90 km nordwestlich von Flensburg, auf der Insel Rømø in der dänischen Nordsee, ca. 3 km nördlich vor Sylt. Es erwartet Sie eine wunderbare Insellandschaft mit fantastischen und weitläufigen Sandstränden.
Sie wohnen in Alleinlage, abseits der Touristenregionen, mit westlich an das Grundstück angrenzenden Naturschutzflächen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Der Inselstrand (Lakolk), ist fußläufig über Wald und Heide gut zu erreichen, die Entfernung beträgt ca. 3 km, in westlicher Richtung.
Das Objekt bietet im Bestandsbau ca. 100 m² Wohnfläche, wobei die derzeit noch durchgeführten Sanierungen, bei Übergabe abgeschlossen sein werden. Zudem gibt es einen Anbau (Neubau mit Reet), welcher im Oktober komplett fertiggestellt sein wird, Größe ca. 60 m².
Das weitestgehend naturbelassene Grundstück, hat eine Gesamtgröße von rund 2 ha und beinhaltet auch eine große Pferdekoppel, sowie ca. 1.250 m² eingezäuntes Gemüseland. Das Objekt ist entsprechend ideal für Pferdehalter und/oder auch für Selbstversorger.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Objektbesichtigung.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.
Die Ölheizung nebst Tank wurde bereits komplett entfernt. Ein neues Wärmekonzept, bspw. der Einbau einer Wärmepumpe, kann/muss hier noch erarbeitet und realisiert werden. Energieausweis wird erstellt, Grundrisse folgen.
Internet: Breitband-Glasfaser, 4 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 / 1000 Mbit/s.
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Ihr Kontakt
Herr Tillmann Unger
Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de