Wohnen direkt am Flensburger Fjord

6340 Kruså, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1680-4
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Kruså
  • Postleitzahl: 6340
  • Immobilientyp: Wohnhaus
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 117 m²
  • Grundstück: 1.679 m²
  • Stellplatz: Garage
  • Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Sie befinden sich unmittelbar am Wasser, inmitten einer Naturlandschaft mit phantastischen Panoramablick, ca. 8 km nordöstlich der deutschen Grenze und wiederum in knapp 20 km Entfernung von der Flensburger Innenstadt.

Das Haus ist Teil eines ehemaligen Gesamtensembles und befindet sich nun auf einem neu eingemessenen Flurstück mit direktem Wasserzugang. Die Wohnfläche, gem. BBR, beträgt ca. 120 m², dass parkähnlich angelegte Grundstück hat eine Größe von rund 1.700 m².

Die Nachbarschaft ist friedlich, mehr und mehr sind Familien mit Kindern anzutreffen. Nach Kruså, Kollund, Gråsten und Rinkenæs sind es ca. 5 km, hier finden Sie Kindertagesstätten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für größere Besorgungen und kulturelles Leben, begeben Sie sich nach Flensburg oder Pattburg, beides mit dem Auto schnell zu erreichen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Küche, Duschbad und 1 separates Zimmer.

Aufteilung DG:
Weiterer Wohnbereich, WC, 2 separate Zimmer

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir auf Anfrage umgehend zusenden.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.

Heizung und Energie: Wärmepumpe (wassergeführt), Zentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung!

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

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