Traditionelles Reetdachhaus- grenznah!

6270 Tondern, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1735
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Tønder
  • Postleitzahl: 6270
  • Immobilientyp: Reetdachhaus
  • Baujahr: 1852
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstück: 678 m²
  • Provision: 3,79% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt, ca. 1852 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 10 km östlich von der Nordseeküste, gegenüber der Insel Sylt, in ca. 5 km Entfernung von der deutschen Grenze, in ruhiger Ortslage, westlich von Tønder.

Es erwartet Sie ein bereits umfangreich saniertes und modernisiertes Objekt, so wurden die Dachdeckung und die Fenster 2012 erneuert, auch der Innenraum präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Die Gesamtwohnfläche, gem. BBR, beträgt rund 150 m², das insgesamt pflegeleich angelegte Grundstück, bietet einen Terrassenbereich, sowie einen Unterstand für Gartengeräte.

Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, welches bei Bedarf erweitert werden kann, 2 Duschbäder, 4 separate Zimmer, davon 1 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum, jeweils mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Tønder

Den dänischen Ort Tønder oder Tondern umgibt eine romantische Atmosphäre. Die facettenreiche Kleinstadt Tondern passieren Sie nach 5 Kilometern hinter der deutsch-dänischen Landesgrenze. Mit der romantischen Grundstimmung, ihrem gepflegten Erscheinungsbild und den prachtvollen Patrizierhäusern und Eingangspforten entfaltet Tondern eine magische Anziehungskraft. Die Stadt ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt für das internationale Tønder Festival.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse C, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in beiden Duschbädern, Küche und Hauswirtschaftsraum. Der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wird vor Verkauf durchgeführt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,79% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für  Käufer und Verkäufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

Plandarstellung

Grundriss (EG)

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