Traditionelles Landhaus mit Reet

6630 Rødding Kommune, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1752
  • Status: RESERVIERT
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Rødding
  • Postleitzahl: 6630
  • Immobilientyp: Landhaus
  • Baujahr: 1852
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 143 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Grundstück: 8.106 m²
  • Provision: 3,95% inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Die ehemalig landwirtschaftlich genutzte Hofstelle, ca. 1852 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 60 km nördlich von der deutschen Grenze, wiederum ca. 20 km westlich vom kleinen Belt. Sie wohnen in ruhiger Naturlage, mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Skodborg, in knapp 3 km Entfernung.

Die Immobilie verfügt, gem. BBR, über 143 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß. Das weitestgehend naturbelassene Grundstück bietet mit rund 8.000 m² ausreichend Platz, z. B. auch für eine Eigenversorgung. Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder in Teilbereichen modernisiert, insgesamt müssen aber nach Kauf, Sanierungen berücksichtigt werden.

Zum Angebot gehören ein Scheunengebäude, Größe ca.100 m², sowie ein Nebengebäude, ca. 50 m² groß.

Aufteilung EG:
Eingangsdiele, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, von hier Zugang zu Terrasse und Garten, 1 separates Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung DG:
Weiterer Wohnbereich, 1 separates Zimmer.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse G, Öl-Zentralheizung. Glasfaser ist in der Straße vorgelegt, Hausanschluss kann schnell und problemlos realisiert werden.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

Plandarstellung

Grundrisse EG und DG

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