Strandnah: Eine Mühle zum wohnen!
- Angebotsnummer: 1589
- Land: Dänemark
- Stadt/Region: Stouby
- Postleitzahl: 7140
- Immobilientyp: Wohnhaus (ehemalige Mühle)
- Baujahr: 1864
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 189 m²
- Grundstück: 940 m²
- Stellplatz: vorhanden
Objektbeschreibung
Das Objekt
Die Mühle, ca. 1864 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 130 km nördlich von Flensburg, unweit vom Strand und Jachthafen Rosenvold, in der Regien Ostjütland. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubende Natur. Es gibt weitläufige Waldgebiete mit einer wilden Topographie, besonders auch bei Radfahrern und Läufern sehr beliebt. Das Objekt wurde 2000-2002 grundlegend saniert, mit viel Respekt vor der vorgefundenen historischen Bausubstanz, weitestgehend alle historischen Stilelemente konnten erhalten- , oder auch wieder hergestellt werden, das betrifft im Besonderen das gesamte Holztragwerk. 2015 wurde zudem die komplette Zinkbekleidung des Oberbaus erneuert, grundsätzlich stehen aktuell somit keine weiteren Sanierungen, oder Modernisierungen an.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 190 m², verteilt auf 3 Ebenen, zudem gibt es einen Werkstattbereich, ca. 25 m² groß. Das Grundstück hat eine Größe von 940 m² und verfügt über einen gut dimensionierten, gepflasterten Hofbereich, Platz für Gartengeräte bietet ein kleiner Schuppen.
Ebene 1:
Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Eingangsdiele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Werkstattbereich mit separatem Zugang.
Ebene 2:
Offener Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, Größe ca. 40 m².
Ebene 3:
Vorflur, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anforderung umgehend zusenden.
Bemerkungen
Energieklasse C, Zentralheizung, Gasheizung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte auf der Insel zurückgreifen. Die Kommunikation rund um den Immobilienkauf in Dänemark, wird in englischer Sprache geführt, auch hierbei unterstützen wir Sie in Wort und Schrift- vor Ort und natürlich auch bei der gesamten Kaufabwicklung.
Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ihr Kontakt
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