Startfertiges B&B- grenznah!

6261 Bredebro, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1733
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Bredebro
  • Postleitzahl: 6261
  • Immobilientyp: Bed & Breakfast/Gastro
  • Baujahr: 1870
  • Anzahl Zimmer: 13
  • Nutzfläche: 1.224 m²
  • Grundstück: 3.341 m²
  • Stellplatz: ausreichend vorhanden
  • Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. von Käufer und Verkäufer

Objektbeschreibung

Das Objekt, ca. 1870 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 20 km nördlich von der deutschen Grenze, unweit der Nordsee, am Nationalpark Wattenmeer, östlich gegenüber den Inseln Sylt und Rømø.

Der ehemals traditionelle Gasthof mit Schankwirtschaft, wird inzwischen als Bed&Breakfast geführt. Den Gästen stehen insgesamt 10 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Duschbad und teilweise mit einem Sitzbereich und Schreibtisch.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– Empfangsbereich
– Speisesaal/Frühstücksraum (2x)
– Seminar- und Tagungsraum (2x)
– Schankbereich mit Bedientresen
– professionelle Gastroküche
– geschützte Gastterrasse mit Gartenbereich
– "Weinkeller"
– Kundenparkplätze
– ausreichend Lager- und Abstellraum für die Betreiber

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und fortlaufend gut instandgehalten, das B&B kann so fortgeführt werden. Die Gesamtfläche, gem. BBR, verteilt auf 3 Gebäudekörper, beträgt über Erd- und Dachgeschoß rund 1.200 m².

Das pflegeleicht angelegte Grundstück, bietet mit 3.341 m² ausreichend Platz für eine Außengastronomie, genauso wie ausreichend Raum für Kundenparkplätze. Ein idealer Ort für den Sart einer Selbstständigkeit im Gastro- und Beherbergungsbereich in Dänemark.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse F, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Holzpelletheizung (78 kW-NBE Kessel).

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

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