Startfertige Restauration in Ferienhausgebiet

6520 Toftlund, Dänemark

308.000 €

+49 176 21947504

Angebotsnummer: 1647
Land: Dänemark
Stadt/Region: Toftlund
Postleitzahl: 6520
Immobilientyp: Gastronomie
Baujahr: 1981
Wohnfläche: 513 m²
Grundstück: 2.003 m²
Stellplatz: ausreichend vorhanden
Ausstattung: Gastroküche und Inventar
Provision: 4,95% inkl. MwSt. vom Käufer

Objektbeschreibung

Der Gastronomiebetrieb befindet sich ca. 30 km nördlich von der deutschen Grenze, in einer touristisch gut frequentierten Region, unweit der Nordsee, ca. 15 km östlich von Skærbæk. Das Restaurant wird seit 25 Jahren inhabergeführt und steht aus Altersgründen zum Verkauf. Es handelt sich um einen idealen Standort, angrenzend an ein Ferienhausgebiet mit reichlich potenzieller Kundschaft, genauso ist die Restauration aber auch bei den einheimischen Menschen beliebt.

Mitten in Sønderjylland befindet sich das bekannteste Ferienhausgebiet der Region, das mit seinem großen Schwimmbad, den schönen Naturgebieten und dem familienfreundlichen Ambiente, jedes Jahr Tausende von Touristen anlockt. Das Objekt wurde 1981 in Mischbauweise (Massiv- und Holzbau) errichtet, das Flächenangebot mit rund 500 m², bietet ausreichend Platz, für einen modernen Retaurationsbetrieb. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m² und beinhaltet auch einen Terrassenbereich für die Außenbeköstigung. Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Objekt, dass komplette Inventar einschließlich Gastroküche, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusammengefasst- ein idealer Ort für den Start einer Selbstständigkeit in Dänemark.

Lage

Sie befinden sich im Herzen von Südjütand, inmitten eines Feriengebietes, umgeben von einer wunderbaren, naturbelassenen Landschaft, mit vielfältigen und attraktiven Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Trotz seiner Lage mitten in Sønderjylland ist es nicht weit zu den beliebten Badestränden. Möchten Sie die großen, breiten, weißen Sandstrände der Westküste erleben, so sollten Sie die kurze Fahrt über den Damm nach Rømø machen, zum Lakolk Strand, einer der schönsten und breitesten Sandstrände Europas. Der nächste Sandstrand auf dem Festland befindet sich nahe Emmerlev Klev, in ca. 30 km Entfernung.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte auf der Insel zurückgreifen. Die Kommunikation rund um den Immobilienkauf in Dänemark, wird in englischer Sprache geführt, auch hierbei unterstützen wir Sie in Wort und Schrift- vor Ort und natürlich auch bei der gesamten Kaufabwicklung.
Heizung und Energie: Wärmepumpe (wassergeführt), Zentralheizung, Energieklasse E.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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