- Angebotsnummer: 1751
- Status: VERKAUFT
- Land: Dänemark
- Stadt/Region: Rømø
- Postleitzahl: 6792
- Immobilientyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1981
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 137 m²
- Nutzfläche: 160 m²
- Grundstück: 1.275 m²
- Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Lage
Rømø ist die südlichste dänische Wattenmeerinsel. Sie liegt etwa sechs Kilometer südlich der Insel Mandø und drei Kilometer nördlich von Sylt. Der breite und kreideweiße Strand von Rømø ist einzigartig und beeindruckt durch seine imposante Größe, mehr als jeder andere Strand an der Nordsee. Es ist der breiteste und längste Strand in ganz Nordeuropa und mit 12 km Länge ist reichlich Platz für vielfältige Aktivitäten.
Objektbeschreibung
Das aus zwei Bauteilen konzipierte Wohnhaus, 1981 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 90 km nordwestlich von Flensburg, auf der Insel Rømø in der dänischen Nordsee, ca. 3 km nördlich vor Sylt. Es erwartet Sie eine wunderbare Insellandschaft mit fantastischen und weitläufigen Sandstränden. Die Immobilie befindet sich nur ca. 500 m Meter vom Wattenmeer entfernt, bis zu den weißen Stränden von Rømø, beträgt die Entfernung ca. 4 km, in westlicher Richtung.
Das, insbesondere im Innenbereich sehr gepflegte Wohnhaus, verfügt über rund 140 m² Wohnfläche, dass Grundstück ist eingezäunt und weitestgehend naturbelassen, Größe rund 1.300 m². Zum Haus gehören ein Nebengebäude und verschiedene Nebenflächen, gut nutzbar als Lager und Werkstatt.
Aufteilung EG:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Duschbad, 2 separate Zimmer, Hauswirtschaftsraum. Östlich angeordnet, zunächst ein überdachter Freisitz, daran angeschlossen, Lager und Werkstatt.
Grundriss DG:
Oberdiele und 2 separate Zimmer
Weiteres Wohnen:
Nebengebäude mit Lager und Geräteabstellraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir auf Anfrage umgehend zusenden.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.
Energieklasse A2010, Zentralheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ihr Kontakt
Herr Tillmann Unger
Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de
Widerrufsbelehrung
Plandarstellung
Grundrisse
