Modernes Wohnambiente auf Rømø

Objektbeschreibung

Lage

Rømø ist die südlichste dänische Wattenmeerinsel. Sie liegt etwa sechs Kilometer südlich der Insel Mandø und drei Kilometer nördlich von Sylt. Der breite und kreideweiße Strand von Rømø ist einzigartig und beeindruckt durch seine imposante Größe, mehr als jeder andere Strand an der Nordsee. Es ist der breiteste und längste Strand in ganz Nordeuropa und mit 12 km Länge ist reichlich Platz für vielfältige Aktivitäten.

Objektbeschreibung

Das Kubushaus, 2009 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 90 km nordwestlich von Flensburg auf der Insel Rømø in der dänischen Nordsee, ca. 3 km nördlich vor Sylt. Es erwartet Sie ein modernes und innovatives Raumkonzept; lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung. Aufgrund von möglichen Sturmflutereignissen, wurde der Gebäudekörper „aufgeständert“, wobei die architektonische Erscheinung, die rauhen klimatischen Bedingungen des Ortes widerspiegelt.

Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche, gem. BBR, von rund 90 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen, mit insgesamt 4 Zimmern. Sie wohnen inmitten einer Naturlandschaft, in einem Haus, welches in allen Belangen, gehobenen Anforderungen entspricht, sowohl in der Ausführung, als auch in der Materialwahl. Sie befinden sich unweit der Einfahrt zum Hafen von Rømø, gleichzeitig mit einem fantastischen Weitblick über die Insellandschaft bis hin zur Nordsee. Die weissen Strände auf der Westseite der Insel (Sønderstrand), erreichen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad, in nur wenigen Minuten.

Aufteilung

UG (Parkebene)
Stellplatz, Abstellmöglichkeiten

Ebene 1 (Schlaf- Wohnebene)
Über eine seitlich geführte Treppe, gelangen Sie in einen Dielenbereich, von hier haben Sie Zugang zu einem Duschbad und drei separaten Zimmern.

Ebene 2 (Wohnebene)
Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Loggia (überdachte Terrasse)

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir auf Anfrage umgehend zusenden.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte auf der Insel zurückgreifen. Die Kommunikation rund um den Immobilienkauf in Dänemark, wird in englischer Sprache geführt, auch hierbei unterstützen wir Sie in Wort und Schrift- vor Ort und natürlich auch bei der gesamten Kaufabwicklung.
Energieklasse B, Zentralheizung, Fernwärme.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

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