Insel Rømø: Traditionelles Wohnen unter Reet

6792 Röm, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1793
  • Status: VERKAUFT
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Rømø
  • Postleitzahl: 6792
  • Immobilientyp: Reetdachhaus
  • Baujahr: 1776
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 131 m²
  • Grundstück: 6.000 m²
  • Provision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Insel Rømø

Rømø ist die südlichste dänische Wattenmeerinsel. Sie liegt etwa sechs Kilometer südlich der Insel Mandø und drei Kilometer nördlich von Sylt. Der breite und kreideweiße Strand von Rømø ist einzigartig und beeindruckt durch seine imposante Größe, mehr als jeder andere Strand an der Nordsee. Es ist der breiteste und längste Strand in ganz Nordeuropa und mit 12 km Länge ist reichlich Platz für vielfältige Aktivitäten.

Das Haus

Das historische Reetdachhaus, 1776 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 90 km nordwestlich von Flensburg, auf der Insel Rømø in der dänischen Nordsee, ca. 3 km nördlich vor Sylt. Es erwartet Sie eine wunderbare Insellandschaft mit fantastischen und weitläufigen Sandstränden.

Sie wohnen in Alleinlage, abseits der Touristenregionen, mit westlich an das Grundstück angrenzenden Naturschutzflächen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Der Inselstrand (Lakolk), ist fußläufig über Wald und Heide gut zu erreichen, die Entfernung beträgt ca. 3 km, in westlicher Richtung.

Das Objekt bietet, gem. BBR, ca. 130 m² Wohnfläche, dass 6.000 m² große Grundstück ist weitestgehend naturbelassen und beinhaltet auch einen älteren Waldbestand. Es erwarten Sie gemütliche Räumlichkeiten, in einem traditionellen und historischen Wohnambiente.

Die Immobilie wurde über die Jahre laufend üblich gut unterhalten und in Teilbereichen immer wieder modernisiert und befindet sich insgesamt in einem bezugsfertigen Zustand.

Aufteilung:
Eingangsdiele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, offene Küche mit
Einbauten, 3 separate Zimmer, Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energielabel E, Luft-Wärmepumpe, Elektroradiatoren, Kaminofen. Gem. Energierapport, kann durch weitere Maßnahmen das Energielabel A+ erreicht werden.

Internet: Breitband-Glasfaser, 4 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 / 1000 Mbit/s.

Provisionshinweis

Provisionsfrei für den Käufer!

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

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