Insel Ærø: Traumgrundstück mit direktem Strandzugang

5985 Søby, Dänemark

268.000 €

+49 176 21947504

Angebotsnummer: 1924-UI
Status: NEU
Land: Dänemark
Stadt/Region: Ærø , Søby
Postleitzahl: 5985
Immobilientyp: Baugrundstück
Grundstück: 3.707 m²
Provision: 2.450 € inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Eine selten Gelegenheit ein Baugrundstück mit direktem Wasserzugang auf der Insel Ærø zu erwerben. Das Grundstück befindet sich im Norden der Insel, am nordwestlichen Ortsrand der Hafenstadt Søby.

Das 3.707 m² große Grundstück ist regelmäßig rechteckig geschnitten und erstreckt sich von der Anliegerstraße bis hin zu den Uferlandflächen der Ostsee. Eine Bebauung, orientiert sich an der vorhandenen Bebauung der Nachbargrundstücke und kann entsprechend mit der Kommune abgesprochen werden. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, aber einen
kommunalen Plan 2009-2021. Straßenseitig ist das Grundstück voll erschlossen (Wasser/Abwasser/Strom/Glasfaser).

Einer der noch wenigen Grundstücke mit direktem Wasserzugang auf der Insel- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die InselÆrø

Ærø ist eine Insel von 30 km Länge, 6 km Breite und einer Fläche von 88 km². Auf der Insel gibt es drei kleine Hafenstädte, Søby im Norden, Æroskøbing in der Mitte und Marstal im Südosten.
Ærø ist eine kleine malerische Insel in der dänischen Ostsee im südfünischen Inselmeer und liegt vor den Toren Schleswig Holsteins. Sie ist bekannt als Perle der dänischen Südsee. Die Insel bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und gut zu erreichen. Fähranbindungen nach: Als, Fünen und demnächst auch nach Langeland.
Es erwartet Sie eine vielfältige und idyllische Insellandschaft, umgeben von der Farbenvielfalt der dänischen Südsee. Die Atmosphäre ist von Ruhe und dänischer Gelassenheit geprägt also… ein Ort von hoher Lebensqualität.

Søby

Søby ist eine aktive Stadt mit Handel, Fährbetrieb und Yachthafen. Die Fährverbindungen, bringen Sie entweder nach Fynshav am Als oder nach Faaborg am Fünen. Darüber hinaus bietet Søby gute Bade und Angelmöglichkeiten, genauso wie vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Der Ærø Golf Club befindet sich in weniger als 10 Autominuten, nördlich von Søby.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2.450 € inkl. Mehrwertsteuer an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Widerrufsbelehrung für VerbraucherInnen

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