Ideales Anwesen für Pferdhalter

6261 Bredebro, Dänemark
  • Angebotsnummer: 1753
  • Status: NEU
  • Land: Dänemark
  • Stadt/Region: Bredebro
  • Postleitzahl: 6261
  • Immobilientyp: Ländliches Anwesen
  • Baujahr: 1875/1985
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 235 m²
  • Nutzfläche: 1.700 m²
  • Grundstück: 43.000 m²
  • Stellplatz: vorhanden
  • Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Sehr schönes und gut gepflegtes Pferdeanwesen, hoch in der Landschaft bei Visby, zwischen Tønder und Bredebro in Südjütland gelegen. Das Objektensemble besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche, gem. BBR von 235 m², welches von den Eigentümern bereits umfangreich modernisiert wurde und entsprechend uneingeschränkt bezugsfertig ist. Geheizt wird kostengünstig mit dem hauseigenen Strohkessel.

Die Nebengebäude bestehen aus einem geräumigen Pferdestall mit 13 Pferdeboxen, sowie Waschplatz und Sattelkammer, in Verlängerung davon 2 Scheunengebäude mit 3 weiteren Pferdeboxen, 3 Laufboxen und ausreichend Platz, für die Strohlagerung, etc. Zudem eine Reithalle aus dem Jahr 2001, Garagengebäude und Hühnerstall.(Übersicht der Gebäudeanordnung, senden wir umgehend auf Anfrage!). Insgesamt stehen Ihnen rund 1.700 m² Wirtschaftsfläche zur Verfügung.

Die jetzigen Eigentümer betreiben das Anwesen als Hengststation, und die kurze Entfernung zur Grenze und zum deutschen Markt, hat sich im Laufe der Jahre, als sehr vorteilhaft erwiesen.

Gem. Grundbuch beträgt die Gesamtfläche des Grundstücks 4,3 Hektar, die Anordnung des Flurstückes rund um das Anwesen ist optimal.
Optional besteht die Möglichkeit dieses Objekt mit 18,4 Hektar zu erwerben, Kaufpreisforderung dann 695.000 €.

Zusammenfassend, eine fantastische Immobilie für Pferdehalter!

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse E, Zentralheizung, eigene Strohfeuerungsanlage.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

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