Historische Hofanlage zu sanieren

6500 Vojens, Dänemark

127.000 €

+49 176 21947504

Angebotsnummer: 1588
Status: NEU
Land: Dänemark
Stadt/Region: Vojens
Postleitzahl: 6500
Immobilientyp: Ländliches Anwesen
Baujahr: ca. 1900
Anzahl Zimmer: 7
Wohnfläche: 227 m²
Grundstück: 18.849 m²
Stellplatz: vorhanden
Provision: 4,95% inklusive Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Die Immobilie

Das Objekt, ca. 1906 in Massivbauweise errichtet, befindet sich nur wenige Kilometer westlich von Hadersleben und ca. 60 km nördlich von Flensburg. Sie befinden sich in ruhiger Ortsrandlage, angebunden an eine gute örtliche Infrastruktur. Alles Weitere, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch ein attraktives kulturelles Angebot finden Sie in Hadersleben. Schulen gibt es im Umkreis von 5 km in Nustrup
und in Sommersted.

Das Grundstück hat eine Größe von rund 19.000 m², die Wohnfläche beträgt ca. 227 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, insgesamt 7 Zimmer, wobei eine Teilfläche im DG noch weitere Ausbaureserve zu Wohnzwecken ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, Größe ca. 12 m². Es handelt sich um eine ehemalig landwirtschaftlich genutzte Hofstelle, die Wirtschaftsgebäude (Scheune und Stall) sind U-förmig, norwestlich angeordnet
und bilden mit dem Wohnhaus eine schöne und geschützte Hofsituation.

Insgesamt ist dieses Objekt zu sanieren, gleichwohl sind noch viele historische Stilelemente erhalten, so erwartet Sie zum Beispiel im Eingangsbereich noch der ursprüngliche Terrazzoboden, auch viele historische Fassadenelemente sind noch erhalten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anforderung umgehend zusenden.

Hadersleben

Hadersleben liegt an der Haderslebener Föhrde, einem schmalen, vom Kleinen Belt aus 14 km sich landeinwärts erstreckenden Meeresarm. Sie ist Knotenpunkt der Staatsbahnlinie Woyens-Hadersleben und von drei Linien der Haderslebener Kreisbahn. Die Stadt Hadersleben hat 2 evangelische Kirchen (darunter die schöne Marienkirche), Denkmäler Kaiser Wilhelms I. und des Herzogs Hans des älteren von Schleswig-Holstein. Die Stadt Hadersleben besitzt Gymnasium mit Realschule, Prediger- und Schullehrerseminar, Amtsgericht, Hauptzollamt, Eisengießerei mit Maschinenfabrik, Fabrikation von Kautabak und einen Hafen.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Ein Energieausweis ist angefordert, liegt uns aber noch nicht vor. Die energetischen Anforderungen des Wohnhauses, sind als einfach einzustufen.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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