Objektbeschreibung
Das charmante Wohnhaus, ca. 1943 in Massivbauweise errichtet, befindet sich grenznah, ca. 10 nördlich von Flensburg und wiederum ca. 10 km westlich der Flensburger Förde. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohnlage, mit angrenzenden Grün- und Ackerlandflächen, Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in Holbøl in ca. 1 km Entfernung.
Alles Weitere, Schulen, Ärzte und Apotheken, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch vielfältige kulturelle Angebote, finden Sie in Pattburg und Krusau, nur wenige Autominuten entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche, gem. BBR, von ca. 120 m² im Erd- und Dachgeschoß, dass Grundstück hat eine Größe von knapp 1.000 m². Das Objekt ist gepflegt und ordentlich unterhalten, grundsätzlich sollten aber Modernisierungen berücksichtigt werden, insbesondere im Bereich Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten.
Aufteilung EG:
Eingangsdiele, Wohnbereich, Küche mit Einbauten, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, Platz für ein Duschbad, hier sind bereits alles wesentlichen Installationen vorgelegt.
Aufteilung DG:
Oberdiele, 2 separate Zimmer, davon das größere Zimmer mit "Bad ensuite".
Insgesamt ein günstiges Wohnhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Käufer.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.
Energieklasse G, Zentralheizung, Festbrennstoffofen mit manueller Befeuerung.
Ihr Kontakt
Herr Tillmann Unger
Mobil: 0176-219 47 504
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.