Großzügiges Familienhaus

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus, 1947 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 30 km nördlich von der deutschen Grenze, unweit der Nordsee, gegenüber der Insel Rømø.

Sie befinden sich in der Region Nationalpark Wattenmeer, mit seiner naturbelassenen und vielfältigen Marschlandschaft, entlang der Westküste von Südjütland. Sie wohnen ruhig, mit angrenzenden Grün- und Marschlandflächen, am südwestlichen Ortsrand von Skærbæk., eine Kleinstadt mit ca. 3.000 Einwohnern, welche über eine sehr gute örtliche Infrastruktur verfügt.

Die Gesamtwohnfläche, gem. BBR, beträgt im Erd- und Dachgeschoß ca. 300 m², dass Grundstück bietet mit rund 1.500 m² ausreichend Platz für Aktivitäten im freien. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder in Teilbereichen saniert und modernisiert, insgesamt ist dieses Objekt entsprechend bezugsfertig. Zum Haus gehören eine Werkstatt, eine Garage und ein Lagerraum.

Aufteilung Erdgeschoß
Eingangsdiele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von hier aus Zugang zu Terrasse und Garten, 3 separate Zimmer, Wannenbad und Duschbad, Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung Dachgeschoss
Weiterer Wohnbereich, WC, 1 separates Zimmer, Abstellraum im Bereich Spitzboden.

Weiteres Wohnen
Garage, Werkstatt, Abstellraum.

Skærbæk

Ca. 45 km nördlich von Flensburg befindet sich Skærbæk, eine Kommune im Sønderjyllands Amt im südwestlichen Dänemark. Sie liegt an der Nordsee und bestand von 1970 bis 2006 aus den Gemeinden Brøns, Døstrup, Mjolden, Rejsby, Rømø, Skærbæk und Vodder. Bei der Kommunalreform, die am 1. Januar 2007 in Kraft trat, wurde die Kommune Skærbæk aufgelöst.

Bemerkungen

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse C, Zentralheizung, Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung. Die Schule ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Frau Iris Kindt

Mobil: 0176-304 26 308
E-Mail: kindt@unger-immobilienservice.de