- Angebotsnummer: 1706
- Land: Dänemark
- Stadt/Region: Skærbæk
- Postleitzahl: 6780
- Immobilientyp: Bungalow
- Baujahr: 1967/1998
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 151 m²
- Grundstück: 958 m²
- Stellplatz: Garage
- Provision: 3,79% inklusive Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung
Das Objekt, 1967 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 30 km nördlich von der deutschen Grenze, unweit der Nordsee, gegenüber der Insel Rømø.
Es erwartet Sie eine geräumige Immobilie, in der Region Nationalpark Wattenmeer, mit seiner naturbelassenen und vielfältigen Marschlandschaft, entlang der Westküste von Südjütland. Sie wohnen ruhig, mit angrenzenden Grün- und Marschlandflächen, ca. 2 km nördlich von Skærbæk, eine Kleinstadt mit ca. 3.000 Einwohnern, welche über eine sehr gute örtliche Infrastruktur verfügt. Skærbæk können Sie auch bequem über einen neu gebauten Fahrradweg erreichen, ein Schulbus hält vor der Tür.
Der Satteldachbungalow befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, umfangreiche Modernisierungen fanden 1998 statt, die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert (Holzpellets).
Die Wohnfläche beträgt, gem. BBR, ca. 151 m², zum Haus gehört eine Garage, Größe ca. 50 m². Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und
bietet neben Rasenflächen und Heckenpflanzungen, auch einen großzügigen Terrassenbereich.
Aufteilung EG:
Eingangsdiele mit Hauswirtschaftsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, 3 separate Zimmer, Küche mit Einbauten, Abstellraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, welchen wir auf Anfrage umgehend zusenden.
Skærbæk
Ca. 45 km nördlich von Flensburg befindet sich Skærbæk, eine Kommune im Sønderjyllands Amt im südwestlichen Dänemark. Sie liegt an der Nordsee und bestand von 1970 bis 2006 aus den Gemeinden Brøns, Døstrup, Mjolden, Rejsby, Rømø, Skærbæk und Vodder. Bei der Kommunalreform, die am 1. Januar 2007 in Kraft trat, wurde die Kommune Skærbæk aufgelöst.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.
Energieklasse E, Holzpelletheizung, Marke Scott, Baujahr 2010.
Das Wärmeerzeugungssystem der Immobilie ist ein Kessel für Holzpellets, Marke Scott, Baujahr 2010. Der Heizkessel befindet sich in einem Nebengebäude. Kaminofen im unteren Wohnbereich.
Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,79% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ihr Kontakt
Frau Iris Kindt
Mobil: 0176-304 26 308
E-Mail: kindt@unger-immobilienservice.de
Widerrufsbelehrung
Plandarstellung
Grundriss
