Strandnah: Eine Mühle zum wohnen!

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DK-7140

Immobilientyp:Mühle
Baujahr:1864
Wohnfläche:189 m²
Stellplatz:ausreichend vorhanden
Anzahl Zimmer:4
Grundstück:940 m²
Angebotsnummer:1589
Kaufpreis:302.000 €
Provision:5,95% inkl. MwSt. vom Käufer

Objektbeschreibung

Das Objekt

Die Mühle, ca. 1864 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 130 km nördlich von Flensburg, unweit vom Strand und Jachthafen Rosenvold, in der Regien Ostjütland. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubende Natur. Es gibt weitläufige Waldgebiete mit einer wilden Topographie, besonders auch bei Radfahrern und Läufern sehr beliebt. Das Objekt wurde 2000-2002 grundlegend saniert, mit viel Respekt vor der vorgefundenen historischen Bausubstanz, weitestgehend alle historischen Stilelemente konnten erhalten- , oder auch wieder hergestellt werden, das betrifft im Besonderen das gesamte Holztragwerk. 2015 wurde zudem die komplette Zinkbekleidung des Oberbaus erneuert, grundsätzlich stehen aktuell somit keine weiteren Sanierungen, oder Modernisierungen an.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 190 m², verteilt auf 3 Ebenen, zudem gibt es einen Werkstattbereich, ca. 25 m² groß. Das Grundstück hat eine Größe von 940 m² und verfügt über einen gut dimensionierten, gepflasterten Hofbereich, Platz für Gartengeräte bietet ein kleiner Schuppen.

Ebene 1:
Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Eingangsdiele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Werkstattbereich mit separatem Zugang.

Ebene 2:
Offener Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, Größe ca. 40 m².

Ebene 3:
Vorflur, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anforderung umgehend zusenden.

Bemerkungen

Energieklasse C, Zentralheizung, Gasheizung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die komplette Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte auf der Insel zurückgreifen. Die Kommunikation rund um den Immobilienkauf in Dänemark, wird in englischer Sprache geführt, auch hierbei unterstützen wir Sie in Wort und Schrift- vor Ort und natürlich auch bei der gesamten Kaufabwicklung.
 
Provisionshinweis

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Frau Iris Kindt

Mobil: 0176-304 26 308

E-Mail: kindt@unger-immobilienservice.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder  Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Overview-Details: 
Immobilientyp:Mühle
Baujahr:1589
Wohnfläche:189 m²
Anzahl Zimmer:4
Grundstück:940 m²
Kaufpreis:302.000 €
Angebotsnummer: 
1589