Oase im Ostertor

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28203 Bremen

Immobilientyp:Reihenmittelhaus und Hinterhaus
Baujahr:ca. 1900
Wohnfläche:313 m²
Stellplatz:1
Denkmalschutz:Nein
Grundstück:259 m²
Angebotsnummer:1428
Kaufpreis:839.000 €
Provision:5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer

Objektbeschreibung

Lage

Ruhige und attraktive Lage im Ostertorviertel mit sehr guter örtlicher Infrarstruktur, die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darüber hinaus bietet das Quartier auch ein reichhaltiges und vielfältiges kulturelles Angebot.

 

Objekt

Es handelt sich um zwei Solitärgebäude, Vorderhaus und Hinterhaus. Das Hinterhaus ist über eine Durchfahrt/Durchgang zu erreichen. Die Umgebung bildet ein großzügiger und liebevoll gestalteter Hofgartenbereich.
Beide Bauteile wurden 2000 umfangreich saniert und modernisiert.

Vorderhaus (ca. 157 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900):

Altbremer Reihenmittelhaus mit individueller Ausstattung, helle und großzügige Wohnbereiche im Wechsel mit kleineren und verwinkelten Räumen. Die Geschosse werden über die historische Holztreppe miteinander verbunden.

Aufteilung:

Souterrain:
Hauswirtschaftsraum, Flur mit Abstellmöglichkeiten, Duschbad und WC.

Hochparterre:
Vorflur, 2 Zimmer (jeweils mit zwei Ebenen)

1.Obergeschoß:
Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, WC, Abstellkammer, Vorflur.

2.Obergeschoß:
Arbeitszimmer/Wohnraum mit vorgelagerter Dachterrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zum Balkon, Vorflur.

Dachgeschoß:
ausgebautes Dachstudio

Hinterhaus (ca. 154 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1947)

2- geschossiges freistehendes Gebäude, ehem. gewerbliche Nutzung. Im Gegensatz zum Vorderhaus bietet das Hinterhaus ein sehr schönes puristisches Ambiente.
Bodentiefe Fensterelmente und ein Wintergarten, sorgen für viel Licht und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Dachgeschoß ist über eine Außentreppe erschlossen.

Aufteilung:

EG
Großzügiger Wohnbereich, offene Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer.

DG
Im Dachgeschoß befinden sich ein Werkstattbereich/Atelier, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad.

Bemerkungen

Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt ein Energieausweis vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Energiebedarf Vorderhaus: 149 kWh/(m²a), Hinterhaus: 154 kWh/(m²a)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitten wir Sie, dass Kontaktformular vollständig auszufüllen. Vielen Dank!
Übergabe nach Vereinbarung.

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Provisionshinweis

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Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger (Architekt)

Festnetz: +49 (421) 30 52 755
Mobil: 0176-219 47 504

E-Mail: info@unger-immobilienservice.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717, Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Overview-Details: 
Immobilientyp:Reihenmittelhaus und Hinterhaus
Baujahr:ca. 1900
Wohnfläche:313 m²
Denkmalschutz:Nein
Grundstück:259 m²
Kaufpreis:839.000 €
Angebotsnummer: 
1428
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