3 Zimmer Wohnung Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor

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28325 Bremen

Immobilientyp:Eigentumswohnung
Baujahr:1974
Wohnfläche:74 m²
Hausgeld:287 incl. Heizung und Warmwasser
Anzahl Zimmer:3
Geschoß:Hochparterre
Angebotsnummer:1406 (Bitte bei Anfrage unbedingt angeben)
Kaufpreis:159.000 € VB
Provision:5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Es handelt sich um eine äußerst ruhige Wohnlage, umgeben von großzügigen Grünflächen. Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut, in der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus erwarten Sie in der näheren Umgebung vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den regionalen- und Überregionalen PKW-Verkehr ist sehr gut, genauso wie die Anbindung an den ÖPNV.

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer größeren Wohnanlage mit hohem Grün- und Freiflächenanteil. Es erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich und einem ca. 5 m² großen Balkon.

Das Objekt wurde komplett saniert und modernisiert, alle Arbeiten wurden hochwertig und mängelfrei durchgeführt, Ausstattung und Zustand entsprechen insgesamt gehobenen Anforderungen. Eine moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabstellraum, der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 287 € und beinhaltet bereits die Heizkosten und eine monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 100 €. Weitere Details können dem aktuellen Wirtschaftsplan entnommen werden.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

- Fernwärme
- Laminat- , Fliesen- und Teppichböden
- Kunststoff-Isofenster
- modernes Duschbad (innenliegend)
- separates WC
- neuwertige Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Gemeinschaftsräume

Wesentliche Modernisierungen

komplett saniert

Bemerkungen

Es erwartet Sie eine attraktive, komplett sanierte Wohnung, in absolut ruhiger Lage.
Bitte unbedingt Objektnummer bei Anfrage über das Formular angeben!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Ausstellungsdatum: 09.06.2008
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²·a)

 

Provisionshinweis/Käuferprovision

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ihr Kontakt

Herr Tillmann Unger

Festnetz: +49 (421) 30 52 755
Mobil: 0176-219 47 504

E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717, Bremen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.

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Overview-Details: 
Immobilientyp:Eigentumswohnung
Baujahr:1974
Wohnfläche:74 m²
Nutzfläche:Kellerabstellraum
Hausgeld:287 €
Kaufpreis:159.000 € VB
Angebotsnummer: 
1406
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